2025 Moissy-Cramayel / France
Projet non réalisé
Réaménagement d’un site sportif en quartier mixte
Implanté au cœur de Moissy-Cramayel, ce projet imagine la transformation d’un vaste parc omnisport sous-utilisé en un quartier mixte, combinant logements, commerces et espaces publics.
L’objectif : répondre aux besoins de la ville sans artificialiser les sols, en réemployant exclusivement les emprises sportives existantes.
Pensée comme une extension douce du centre-ville, l’opération propose une nouvelle manière d’habiter et de circuler, tout en valorisant le paysage, le ruisseau et les usages locaux.
Un nouveau quartier sans artificialiser les sols
Le projet vise à redonner une nouvelle dynamique au parc Omnisport en transformant des terrains de football sous-utilisés en un quartier mixte, capable d’accueillir logements, commerces et activités, tout en préservant intégralement les sols agricoles de Moissy-Cramayel.
L'objectif était de créer un lieu à la fois fonctionnel, durable et connecté au centre-ville.
Les nouveaux îlots ont été imaginés comme des ensembles à taille humaine, regroupant logements, commerces de proximité et espaces végétalisés. Grâce à l’implantation sur des emprises déjà urbanisées, le projet permet d’accueillir environ 600 habitants et près de 16 000 m² de surfaces d’activités, sans étendre la ville sur les terres agricoles.
La conception des logements repose sur des structures légères, standardisées et écologiques, combinant murs en pierre, charpente bois, dalles béton et couverture en zinc. Chaque micro-îlot propose une cohabitation harmonieuse : duplex, F5, studio et espaces partagés, favorisant une diversité d’usages et de modes de vie.
Au cœur du projet, un parking silo de trois niveaux réunit jusqu’à 900 véhicules, permettant de libérer le centre-ville de la pression du stationnement. Le ruisseau existant devient un axe paysager structurant, complété par des jardins nourriciers, des cheminements doux et des espaces publics pensés pour le bien-être des habitants.
Ce nouveau quartier propose ainsi un équilibre entre habitat, commerce et nature, tout en affirmant une démarche responsable : construire mieux, sans construire plus.
